Bij boeking van de residentie Le Temps de Vivre verklaart u zich akkoord met de algemene voorwaarden. Onderstaande algemene voorwaarden zijn van toepassing op de residentie “Le Temps de Vivre” in regio Chimay/Seloignes. 

Er kan alleen van deze voorwaarden worden afgeweken als de verhuurder vooraf en schriftelijk akkoord gaat. De huurder kan in geen geval zijn eventuele eigen algemene voorwaarden laten gelden. 

 ALGEMENE BEPALINGEN 

Artikel 1 : Reservatie & betaling 

1. U kunt boeken via internet of per e-mail. Elke boeking is bindend en worden de algemene voorwaarden van kracht. De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor het naleven van de boekingsfases en huurvoorwaarden. 
2. Er zijn geen reservatiekosten voor de directe boekingen met de eigenaar. 
3. Elke boeking wordt door de eigenaar bevestigd per e-mail. 
4. Bij reservering 50% van de totale huursom onmiddellijk te betalen. 
5. Resterend bedrag te betalen 45 dagen voor aankomst samen met de borg van 1000€ 
6. Verbruik ter plaatse wordt in mindering gebracht bij terugbetaling van de borg. 
7. Op voorhand gereserveerde optionele diensten/producten dienen voor de datum van de gereserveerde periode betaald te worden. 

Artikel 2 : Annuleren 

1. Elke annulatie dient per e-mail aan de eigenaar gemeld te worden. 
2. Annulering 60 dagen voor de aankomstdatum of eerder wordt de volledige vooruitbetaling (100%) terugbetaald. 
3. Annulering tussen 60 en 30 dagen voor aanvang van de huurperiode kost 25% van de huursom. 
4. Annulering binnen 30 dagen voor aanvang van de huurperiode kost de volledige huursom. 
5. De waarborg wordt altijd volledig teruggestort bij annulering. 
6. Niet-betaling binnen 5 werkdagen na boeking wordt als annulering beschouwd en het huurcontract wordt ontbonden. 
7. Indien de eigenaar/verhuurder de huur moet annuleren, wordt de huurder onmiddellijk per mail op de hoogte gebracht en het reeds betaalde bedrag onmiddellijk en volledig teruggestort. 

Artikel 3 : Aansprakelijkheid 

Aansprakelijkheid van de Huurder 

1. De huurder, medehuurders en bezoekers dienen de vakantiewoning met zorg te bewonen en de rust te respecteren voor de omgeving. 
2. De hoofdhuurder is aansprakelijk ten persoonlijke titel voor schade veroorzaakt door hem/haar, medehuurders of bezoekers, ook wanneer deze na zijn/haar vertrek werd geconstateerd. 
3. Versterkte huisreglementen bij de residentie zijn een onverbrekelijk onderdeel van de huurovereenkomst en moeten worden nageleefd. 
4. Het is verboden binnen te roken. Buiten dienen de bewoners het domein peukvrij te houden. 
5. Het is verboden frituur- of fondue-toestellen te gebruiken. Teppanyaki & raclette-toestellen worden ter beschikking gesteld bij de residentie, eigen toestellen zijn op eigen verantwoordelijkheid te gebruiken. De gevolgschade bij het gebruik van bovengenoemde toestellen zijn ten laste van de huurder. 
6. Kaarsen branden binnen/buiten dient te gebeuren met de nodige zorg en netheid. 
7. Het is verboden om muziek en andere geluidsbronnen buiten het vakantiehuis af te spelen. 
8. Geluidsoverlast moet vermeden worden. Bij overtreding worden alle personen verwijderd zonder terugbetaling van huurgelden. 
9. Meubilair mag niet verplaatst worden. 
10. Feesten en/of drankpartijen zijn verboden. Bij overtreding wordt de huurperiode beëindigd zonder terugbetaling. 
11. Huisdieren zijn niet toegestaan. 
12. Het laden van auto’s enkel toegelaten aan de voorziene laadpaal. Bij inbreuk op deze regel wordt een forfaitair bedrag per voertuig van 200€ in rekening gebracht. 
13. Het is verboden handelingen te verrichten aan onder andere de elektrische installaties of enig ander toestel dat structureel deel uitmaakt van het onroerend goed, behalve in hoogdringend geval en na contact met de verhuurder. Tevens is het verboden enige structurele aanpassingen aan het goed, van welke aard ook, uit te voeren of te laten uitvoeren, zonder voorafgaandelijk expliciet akkoord van de verhuurder. 

Aansprakelijkheidsverzekering 

1. De huurder moet verzekerd zijn voor schade aan derden (aansprakelijkheidsverzekering/familiale verzekering). 
2. De huurder moet zijn wettelijke aansprakelijkheid verzekeren, zoals brand veroorzaakt door de huurder. 

Aansprakelijkheid van de Verhuurder 

1. De eigenaar/verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal, schade, letsel of ongeval van welke aard dan ook berokkend aan de huurders van de vakantiewoning. 
2. De prijzen en kosten vermeld op de boekingsbevestiging zijn van toepassing bij de huur van de residentie. 
3. De eigenaar is niet aansprakelijk voor schade ontstaan door natuurgeweld, rampen, aanslagen, stakingen of geweldplegingen.. 
4. Indien werkzaamheden in de buurt overlast veroorzaken, kan de eigenaar hier niet verantwoordelijk voor gesteld worden 
5. De eigenaar is niet altijd ter plaatse aanwezig. In de bevestigingsmail van de boeking ontvangt u het telefoonnummer van de eigenaar of diens vertegenwoordiger voor noodgevallen. 

Artikel 4 : Toegelaten Aantal Personen 

De eigenaar vermeldt het maximaal het aantal personen dat in de vakantiewoning mag verblijven op de website. Dit aantal is 12 personen waarvan maximaal 8 volwassenen. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst ontbonden en wordt de toegang tot de vakantiewoning geweigerd zonder teruggave van de huur. 

Indien er nadien, buiten medeweten van de verhuurder, toch extra personen in de vakantiewoning worden vastgesteld, wordt 20% van de huursom per extra persoon in rekening gebracht. 

Artikel 5 : Verbod van Onderverhuring en Overdracht 

Onderverhuring en overdracht van de huur zijn niet toegestaan. 

Artikel 6 : Aankomst en Vertrek 

1. De huurder ontvangt een sleutel voor toegang tot de vakantiewoning, alsook unieke code voor het alarm. 
2. Respecteer de aankomst- en vertrekuren om voldoende tijd voor schoonmaak te waarborgen. 
3. Aankomstuur: inchecken kan vanaf 17.00 uur op de dag van aankomst. Meld afwijkende aankomsttijden tijdig telefonisch. 
4. Vertrekuur: 10.00 uur, op zondag tot 18.00 uur. Voor uitzonderingen kunt u contact opnemen met de eigenaar. 

Artikel 7 : Einde van het Verblijf & Schoonmaak 

1. Laat het vakantiehuis en de tuin netjes achter: opruimen, alles terug op zijn plaats zetten, vuilnisbakken legen, afval sorteren, schone vaat in de kast zetten en de woning bezemschoon achterlaten. 

Reinig indien gebruikt: keukentoestellen, barbecue, oven & pizza-oven. 

1. Sluit bij vertrek alle ramen en deuren en activeer het alarm 
2. Bij extra schoonmaakuren worden de kosten ingehouden op de waarborg. 

Artikel 8 : Klachten en Waarborg 

1. Klachten over accommodatie, netheid, inventaris of schade moeten binnen 24 uur na aankomst aan de eigenaar worden gemeld. Latere klachten worden niet geaccepteerd. 
2. De waarborg dient ook om eventuele schade te vergoeden. Schade, verlies of breuk die de waarborg te boven gaat, moet aanvullend betaald worden. Indien dit bedrag ontoereikend is, kan de verhuurder op welke wijze dan ook dit bedrag vorderen. 
3. Bij goede staat en geen schade wordt de waarborg binnen veertien dagen na het verblijf teruggestort. 
4. Meld ongelukjes spontaan aan de eigenaar om misverstanden te voorkomen. 

5. De verhuurder kan de huurovereenkomst beëindigen en huurders uit de residentie te zetten bij ernstige schade zonder terugbetaling van huurgelden. 

De huurder gaat ermee akkoord dat de verhuurder zijn gegevens bijhoudt voor intern gebruik. Enkel de eigenaard en hun personeel hebben toegang tot deze data. Een mail volstaat met de vraag om de gegevens uit de database te verwijderen. 

Op alle boekingsovereenkomsten en daarop aansluitende afspraken is Belgisch recht van toepassing. Geschillen worden beslecht door de bevoegde rechter in Brugge.